Caractéristiques : Offre d'emploi Développeur foncier F/H

Publiée le 07/01/2022 - n°457077

  • Type de contrat : CDI
  • Poste basé à Issy-les-moulineaux - Paris (75)
  • Secteur d'activité : Programmation informatique
  • Métier : Développeur
  • Salaire proposé (EUR) : 40 - 50 k€ brut annuel
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  • Compétences / Technologies :

Profil recherché / description

Descriptif du poste

Prospection des terrains

Constituer et suivre un fichier d’affaires potentielles.Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d’aménagement, des entreprises du BTP et des confrères.Identifier les appels d’offres susceptibles d’être intéressants pour l’entreprise.Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux.Réaliser le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu’à l’obtention du permis de construire ou d’aménager.Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances...Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur.Analyser les dossiers de consultation et y répondre. Études préalables et présentation du projet

Analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional et aux études de marché.Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques.Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l’opportunité financière recensée.Proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels...).Réaliser le premier bilan de l’opération : en fonction du prix d’achat proposé pour le terrain, estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction.Présenter le projet devant le comité d’engagement.Obtenir l’accord de la direction pour signer ou non une promesse de vente avec le propriétaire du terrain.Négocier le prix avec l’approbation de la direction.Faire signer au propriétaire du terrain la promesse de vente.Négocier d’éventuels reports ou avenants.Suivi de la mise en œuvre du projet

Assurer le pré-montage du projet : consulter le règlement du plan local d’urbanisme (PLU).Formaliser le projet avec l’appui d’un architecte.Présenter et faire valider le projet par la direction générale : organiser des visites sur  place.        Effectuer les demandes d’autorisations administratives.Constituer un dossier complet pour chaque affaire avec toutes les pièces nécessaires, à transmettre ensuite à la direction des programmes. PROFIL

Formation de niveau Bac +5 : master 2 en droit, en immobilierÉcole de commerceÉcole d’ingénieurs avec une spécialisation en urbanisme ou en travaux publicsÉcoles spécialisées : ESPI, ICH...Rémunération 

Entre 40 et 50 K + prime 

Recrutimmo, numéro 1 dans le recrutement des professionnels de l'immobilier, recherche pour son client un développeur foncier H/F en CDI.

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Source : https://www.apec.fr/candidat/recherche-emploi.html/emploi/detail-offre/167243026W

Localisation

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